Het begrip grondzaken gaat over het waarderen, het eigendom en overige zakelijke rechten zoals erfpacht- en opstalrecht. Wij hebben ervaring met:
Bij contracten waarvan de oorspronkelijke bedoeling inmiddels is ingehaald door de actualiteit zoeken we met alle betrokkenen naar een oplossing. En indien nodig leidt dat tot een herziening of beknopte aanvulling op het oorspronkelijke contract.
Vaak is een taxatie nuttig of zelfs noodzakelijk. Voor het vaststellen van de marktconforme waarde of om staatssteun te voorkomen. Marita Verkaik is RICS Registered Valuer en Register Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed. Ze heeft ruime ervaring met de waardering van grond en incourante objecten en kan in specifieke gevallen ook verwijzen naar gespecialiseerde bureaus uit haar uitgebreide netwerk.
Voor Nederlandse taxaties zijn de International Valuation Standards (IVS), het Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) en de European Valuation Standards (EVS) de richtinggevende standaarden. Deze standaarden worden in Nederland erkend. Hierin zijn inmiddels ook de reglementen van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) verwerkt.
Op gebied van vastgoedtaxaties heeft de RICS de oudste papieren. Direct al na de eerste formering van de Surveyor’s Club in 1792, en de oprichting van de RICS in 1868, zal de taxatieleer langzaam vorm krijgen. Zo blijkt wel uit de gestage stroom van boeken en publicaties die via RICS in de loop der tijd het licht heeft gezien. Vastgoedtaxatie wordt nog steeds als het hart van het surveyingvak gezien.
(bron: www.rics.org, juni 2015)
